Idyllisches Seegrundstück mit altem Landhaus

Landkreis Starnberg

/ Wörthsee
Beschreibung

Haus
Das Haus wurde 1924 als Ferienhaus im Landhausstil erbaut und befindet sich weitgehend im Originalzustand. Das Erdgeschoß besteht aus einer großen Stube mit Kachelofen und einer Glasveranda zum See. Das Obergeschoß hat 3 Zimmer und einen Balkon mit traumhaftem Blick über den Wörthsee. Die Fußböden sind aus Holz. Das Haus befindet sich in erhöhter Lage über dem See in sonniger Südhanglage.

Weitere Gebäude
Im oberen Teil des Grundstückes befindet sich neben dem Haus ein Holzhaus und eine Garage, beides im Originalzustand ca. aus dem Jahr 1930.

Garten
Der romantische, naturbelassene Garten hat eine Größe von ca. 7400 m2 und ist landschaftlich sehr schön. Der Baumbestand aus alten Buchen, Fichten und Birken hat ca. 3000 m2. In der Mitte des Gartens befindet sich ein unbefestigter Teich mit Fischen. Der untere Teil des Gartens verläuft flach zum Ufer hin.

Ufer
Das Ufer ist größtenteils unbefestigt und bietet einen freien, unverbauten Blick über den See. Bei schönem Wetter kann man die Alpenkette inkl. Zugspitze sehen. Am Ufer befinden sich ein Holzsteg und ein Bootshaus aus Holz (ca. 1924), welches sich noch im Originalzustand befindet. Das Wasser ist im Uferbereich nicht tief und schimmert in der Sonne türkisfarben.

Insgesamt wirkt das Anwesen märchenhaft, wie aus einer anderen Zeit und hat zu jeder Jahreszeit seinen ganz eigenen Charme.

Kategorie
  • Foto-/Drehlocation
  • Landsitz / Gutshof
  • Villa
  • Wohnung
  • Wohnhaus
Räume
Raum mit Massivholz-Riemenboden (24,5 m2), Holzbalkendecke, Kachelofen und angrenzender Glasveranda (14,4 m2) zum See, Holzfüllungstüren (weiß gestrichen).
Eignung
    Film-/Fotoproduktion
Art der Abrechnung
Miete pro Tag
Maße
Fläche (qm) Länge (m) Breite (m) Höhe (m)
40
Kapazitäten
Mietbare Tage
Mo Di Mi Do Fr Sa So Vor Feiertagen
Mietbare Zeiten
Vormittags Nachmittags Abends n. Absprache
Distanz
Entfernungen Öffentliche
Entfernung Auto
Parken
  • Eigener Parkplatz bis 10 Stk.
Sehenswürdigkeiten
Konditionen
  • Selbstverpflegung möglich
Ausstattung
Themenbezug
  • Auf dem Land
  • Berge
  • Wasser
  • Wald
  • Urwald
  • Grillen und BBQ
  • Abenteuer
  • Umweltschutz
Soundanlage
  • Nicht vorhanden
Lichtanlage
  • Nicht vorhanden
Starkstromanschluss
  • Kann verlegt werden
Klimatisierung
  • Mobile Heizgeräte
Sanitäranlagen
  • Gemeinsame Toiletten
Privatkino
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Spezielles
  • Wintergarten
  • Altbau (Bj. Bis 1950)
  • Balkon
  • Terrasse
Stockwerk
Einrichtungsstil
  • Rustikal
  • Ländlich
Licht
  • Natürliches Licht
  • Verdunkelbar
Freifläche
  • Umzäunt
  • Wiese
  • See angrenzend

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Adresse

82237 Wörthsee/Walchstadt
  Wörthsee